Parceiros | Rottas Vendas - por que todo mundo vai falar de Barra Velha neste verão?

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Falaaaa timeeee

Pode anotar aí: o hype do verão 2025 tem nome e sobrenome — Barra Velha, litoral catarinense.

E não é só a gente que tá dizendo… é um movimento que já começou!

Com investimentos urbanísticos que estão mudando a cara da cidade, um foco claro no turismo de qualidade e regiões como a Costa Azul ganhando destaque, Barra Velha se prepara pra ser o ponto alto das estações.

A cidade tá vibrando. Crescendo. Valorizando.

A gente tá de olho — porque sabe que é agora que esse pedacinho do litoral norte de SC vai estourar no mapa.

Pra quem ainda acha que conhece bem o litoral catarinense… calma, tem mais por vir.

Todo mundo vai falar de Barra Velha neste verão.

E a gente vai te contar o porque. Bora lá?

O primeiro passo é te apresentar o turismo local...

é importante entender que Barra Velha não é só mais uma cidade de praia. Ela tem um ritmo próprio, está em constante crescimento e tem se firmado como um polo turístico com potencial real de valorização. A localização é estratégica, no litoral norte de Santa Catarina, e o cenário natural combina mar, lagoas e áreas verdes. Isso atrai diferentes públicos: quem busca descanso, quem gosta de aventura, famílias e também investidores atentos às oportunidades.

Um ponto forte pra você saber: o turismo aqui é ativo — e isso impacta diretamente na economia local, está melhorando a infraestrutura e valorizando a cidade como um todo. É ele que ajuda a mover Barra Velha e ajuda a transformar o município em um lugar cada vez melhor pra viver, visitar e investir.

E quando fica movimentado, muita gente fica falando sobre...

Imagem acervo: Prefeitura de Barra Velha

A gente já falou que a cidade se destaca com belezas naturais, mas que tal conhecer cada uma delas no detalhe?

Bora ver os principais pontos turísticos da cidade...

o Canal "Até onde eu puder ir", fez um super material sobre o que tem pra visitar na região...

Temos certeza que se você gosta de passear, vai se encantar com tudo aqui... Pega a pipoca e vamos curtir...

Imagem acervo: Prefeitura de Barra Velha

Como você pôde conferir, Há muita coisa legal pra fazer...

Quando apresentar Barra Velha para um cliente você ter isso em mente...

A cidade não é só mais uma cidade litorânea bonita — ela é uma região em movimento, em transformação, e com um potencial de valorização real que a gente consegue enxergar nos números, nas ruas e nas conversas com quem vive e investe nela.

O que chama atenção é como o turismo tem impactado diretamente a economia local, não só no verão, mas o ano todo.

Barra Velha está no Mapa do Turismo Brasileiro e conta com uma fundação exclusiva para cultura e turismo, a FUMTEC.

Isso já mostra que existe planejamento e investimento público consistente.

E a consequência disso?

A cidade virou ponto de chegada, e não só de passagem.

Segundo o IBGE, o Jornal do Comércio e a plataforma Caravela.info, o PIB municipal gira em torno de R$ 2,3 bilhões, e impressionantes 76,4% desse valor vêm do setor de serviços — e é aqui que o turismo entra com força: movimenta restaurantes, mercados, bares, aluguel por temporada, manutenção, transporte, e claro, o mercado imobiliário.

Cada feriado ou temporada é uma nova oportunidade de gerar renda.

Aliás, calma aí... antes de seguir, vamos conhecer Barra Velha na prática, onde fica cada coisa e cada parte?

Não está convencido?

Barra Velha é muito mais do que belas praias: é história, cultura, natureza e identidade. Do alto do Morro do Cristo até as águas tranquilas da Lagoa, cada canto revela porque essa cidade está se consolidando como um dos destinos mais comentados do litoral catarinense.

Quando você visitar esses pontos, com certeza vai sair falando de Barra Velha... E muito bem...

Ah, você encontra tudo sobre o turismo da cidade no portal da prefeitura, se quiser se aprofundar acessa o site aí:

turismo.barravelha.sc.gov.br

mas vamos adiante que não paramos por aqui...

Imagem acervo: Prefeitura de Barra Velha

Aqui temos mais um grande motivo para falar de Barra Velha...

A criação da Rota Turística Costa Azul, sancionada pela Lei Federal nº 15.166/2025, é uma daquelas iniciativas que realmente mudam o cenário de uma região. Integrando os municípios de Barra Velha, Balneário Piçarras, Penha e Navegantes, a proposta é simples e poderosa: desenvolver o litoral norte catarinense como um destino turístico regional articulado, com foco em turismo de praia, esportes náuticos, ecoturismo, gastronomia, turismo religioso, histórico e cultural.

Segundo o texto da lei publicado pela Câmara dos Deputados, a rota está sendo incluída nos programas federais de regionalização do turismo, o que pode abrir portas para investimentos públicos e privados coordenados. Ou seja atraindo muita gente pra lá...

Essa ação já começou a refletir em grandes movimentos, como a chegada do Amazon Parques & Resorts em Penha — um projeto ambicioso de multipropriedade com conceito temático inspirado na Amazônia, que está sendo construído a poucos minutos do Beto Carrero World. De acordo com a própria Amazon Parques & Resorts, a estimativa é de que o empreendimento injete mais de R$ 20 milhões por ano na economia local. A gestão será feita pela Wyndham Hotels & Resorts, o que já coloca o projeto em um outro patamar de sofisticação e visibilidade internacional.

A estrutura também impressiona: serão 252 unidades fracionadas, com mais de 9.000 m² de área de lazer, incluindo piscinas com borda infinita, trilhas temáticas, jacuzzis privativas e até brinquedos aquáticos, segundo dados do Turismo Compartilhado. A comercialização está aquecida — mais de 60% das frações já foram vendidas até o segundo semestre de 2025, com expectativa de chegar a 80% até o fim do ano.

Isso atrai o mercado do alto padrão, abrindo oportunidade para o todos...

Há muita oportunidade para quem comprar em Barra Velha no short stay e long stay, mas temos uma matéria a caminho falando só sobre isso, em breve será postada aqui...

Como acabamaos de falar... O parque Beto Carrero World, fica perto... a cerca de 20 min. de carro de Barra Velha, só vantagens my friend...

Voltando...

Segundo o Caderno Econômico do Portal ND+, com a Rota Costa Azul a região deixou de ser apenas um destino de verão para se tornar uma área de ocupação perene, com fluxo turístico o ano inteiro. E essa mudança é reforçada pela presença de atrativos como o próprio Beto Carrero World, que sozinho atrai mais de 2 milhões de visitantes por ano, de acordo com dados da própria empresa.

A conexão com Barra Velha é clara. Então não tem como não falar dela...

Integrada oficialmente à Rota, a cidade passa a ser ainda mais visada por quem busca imóveis para segunda moradia, locação de temporada e até moradia fixa por conta da infraestrutura turística ao redor. Quem está em Itajuba, por exemplo, está a menos de 25 minutos de carro dos principais atrativos de Penha e Piçarras, com a vantagem de pagar um valor de metro quadrado muito mais acessível do que nas cidades vizinhas.

Além dos grandes resorts, a região também atrai hotéis econômicos, como os da Rede Accor (Ibis, Ibis Budget, Mercure), presentes em cidades próximas como Navegantes e Itajaí. O crescimento de plataformas como Airbnb e Booking também fortalece o mercado de short stay, especialmente em cidades como Barra Velha, apartamentos de temporada começam a ter procura e boa rentabilidade.

O próprio contexto de investimentos em lazer, turismo sustentável e multipropriedade mostra que o litoral norte de SC está caminhando para se consolidar como uma alternativa de alto padrão ao eixo Balneário Camboriú–Florianópolis — mas ainda com espaço e preço competitivo. O site especializado Caio Calfat destaca esse tipo de projeto propondo a elevação do nível de exigência da região como um todo, atraindo novos serviços, maior qualificação de mão de obra, melhor infraestrutura urbana e novas oportunidades de negócios — inclusive no setor imobiliário.

Esse cenário cria um ciclo virtuoso: grandes investimentos trazem mais visibilidade e turistas, o que gera mais demanda por serviços e moradia. Isso aquece o comércio, o mercado de aluguel, valoriza terrenos e imóveis — e tudo isso impacta diretamente em bairros como Itajuba, que estão localizados no coração dessa transformação.

O momento agora é de percepção estratégica. Estar posicionado em um mercado que ainda tem valores acessíveis, mas que já mostra sinais claros de valorização estruturada, é o que diferencia um investimento sólido de uma simples oportunidade.

E o melhor: não é especulação. São leis, obras, hotéis, parques e projetos que já estão acontecendo — com resultados reais para quem está atento.

Tem como não falar de Barra Velha depois disso tudo?

Claro que não! Cada canto dessa cidade pulsa oportunidade, e é impossível não se encantar com o que a região norte catarinense tem revelado.

Estamos apostando e acreditando que Barra Velha é um dos destinos do momento.

E é por isso que todo mundo vai falar de Barra Velha nesse verão...

Mas não paramos por aqui.

Na próxima, queremos te contar sobre um assunto que já está transformando o mercado: as oportunidades de Short Stay e Long Stay.

E essa matéria será como tudo isso que acabamos de falar vai impactar em Barra Velha.

Se prepare, porque essa tendência pode abrir caminhos que talvez você ainda não tenha imaginado. Até breve.

08 de Outubro de 2025.

Time Marketing Parceiros Rottas Vendas.

Imagem acervo: Prefeitura de Barra Velha

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