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Este é o Campobello Gold
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CAMPANHA OFF DOOR 7710
A linha Campobello
A linha Campobello, da Rottas Construtora, representa um novo jeito de pensar moradia, transformando regiões e criando comunidades vibrantes e acolhedoras. Desde 2021, com o lançamento do Campobello Green, essa linha tem sido referência em planejamento urbano inteligente, acessibilidade e qualidade de vida, oferecendo lares que vão muito além de uma casa — são espaços projetados para promover bem-estar e crescimento.
Cada empreendimento da linha Campobello é cuidadosamente planejado para oferecer moradias completas e prontas para morar, com acabamento de qualidade, quintal espaçoso e infraestrutura urbana que transforma a região, trazendo não só casas, mas oportunidades de desenvolvimento para quem busca realizar o sonho do lar próprio.
O conceito
Os empreendimentos Campobello são mais do que casas, são verdadeiros bairros planejados, que unem funcionalidade e convivência em um ambiente aberto e convidativo. A linha se destaca por oferecer saneamento completo, ruas arborizadas, áreas de lazer e proximidade a escolas, comércios e serviços essenciais, promovendo uma vida prática e confortável para as famílias. A ideia de "Campobello" combina o charme do campo com a praticidade urbana. O nome, que une "campo" e "bello" (bonito, em italiano e espanhol), reflete a essência desses empreendimentos: locais onde natureza e cidade se encontram, criando um cenário harmônico e acolhedor. Desde o Campobello Green até o Campobello Oficinas e Campobello Gold, a linha vem evoluindo para atender diferentes perfis e necessidades, sempre mantendo o compromisso com a qualidade e a transformação urbana.
O que torna Capobello especial?
Pronto para morar: casas entregues com acabamento completo, prontas para receber as famílias desde o primeiro dia.
Quintal Espaçoso: cada unidade tem seu próprio quintal, perfeito para momentos em família, lazer e conexão com a natureza.
Planejamento Urbano: Ruas largas, saneamento completo e áreas comuns que promovem convivência e segurança.
O diferencial dos condomínios abertos
Ao contrário dos condomínios fechados, os bairros Campobello seguem o conceito de condomínio aberto, proporcionando liberdade de circulação e uma sensação de comunidade mais integrada. São espaços projetados para serem acessíveis, onde a convivência é incentivada e os laços comunitários se fortalecem. Inseridos no programa Minha Casa Minha Vida, os empreendimentos da linha Campobello possibilitam que mais pessoas realizem o sonho da casa própria, com condições de financiamento facilitadas e uma proposta de moradia que combina acessibilidade e qualidade de vida.
Quem escolhe Campobello, tem mais...
Acessibilidade à moradia: Condições facilitadas e alinhamento com programas habitacionais como o Minha Casa Minha Vida tornam o sonho da casa própria possível.
Infraestrutura completa: Desde saneamento e iluminação até áreas de lazer e convivência, tudo é pensado para proporcionar conforto e bem-estar.
Sustentabilidade e crescimento: Planejados para oferecer uma vida integrada ao ambiente, os bairros promovem o crescimento sustentável das famílias e da região.
Cuidado com a comunidade: Iniciativas como o Instituto Rottas reforçam o compromisso com o desenvolvimento social e educacional da região. A Rottas não apenas constrói moradias, mas ajuda a transformar bairros em comunidades mais vibrantes e acolhedoras, revitalizando espaços e promovendo a convivência entre os moradores.
Valorização para a cidade: Cada empreendimento Porto é um catalisador de desenvolvimento para o bairro, criando um impacto positivo duradouro na comunidade local.
Propósito que transforma: Na linha Campobello, cada detalhe é pensado para construir sonhos, promover crescimento e transformar vidas. É mais do que um lar; é o início de uma nova história para centenas de famílias.
A linha Campobello é a prova de que, com planejamento, cuidado e compromisso, é possível construir muito mais do que casas: são histórias, sonhos e comunidades inteiras que ganham vida.
Campobello Gold
O Campobello Gold é um bairro planejado da linha Campobello, desenvolvido pela Rottas Construtora, estrategicamente localizado no bairro Colônia Dona Luiza, em Ponta Grossa – PR. Este empreendimento foi idealizado para proporcionar qualidade de vida, conforto e bem-estar, unindo design contemporâneo, funcionalidade e sustentabilidade em um só lugar.
Dividido em duas fases, o Campobello Gold contará com 456 unidades habitacionais:
Fase 1 – 236 unidades
Fase 2 – 220 unidades
As casas foram projetadas para garantir praticidade, segurança e momentos especiais em família. O projeto oferece unidades de 42,34m² e 46,47m², todas com dois dormitórios, sala de estar/jantar conjugada, varanda coberta, cozinha, banheiro e área de serviço.
Estrutura Completa:
O Campobello Gold oferece casas com passagem lateral e quintal privativo amplo, criando um espaço de lazer pessoal e de conexão com a natureza. Algumas das principais características incluem:
Arquitetura contemporânea, aliando beleza e funcionalidade.
Esquadrias de alumínio na cor preta, proporcionando maior conforto térmico e acústico.
Iluminação e ventilação natural em todos os ambientes.
Casas entregues com piso cerâmico em toda a área interna e grama na frente do lote.
Localização e Proximidades:
Com acesso pela Rua Arno Wolf, o Campobello Gold está em uma região de fácil acesso à BR-376 e próximo a diversos pontos de interesse:
8 minutos do Lago de Olarias
10 minutos do Shopping Palladium Ponta Grossa
12 minutos do centro de Ponta Grossa
Além disso, o bairro oferece fácil acesso a escolas, creches, mercados, farmácias e unidades de saúde, tornando a vida prática e conveniente para as famílias.
Ficha Técnica:
Área total do terreno: 97.845,22 m²
Área verde: 5.659,70 m²
Número de unidades: 456 casas (236 na Fase 1 e 220 na Fase 2)
Tipologia:
Tipo 1 – 42,34 m² – 2 dormitórios
Tipo 2 (Adaptável) – 46,47 m² – 2 dormitórios, com possibilidade de adequação para PNE
Diferenciais do Campobello Gold:
Passagem lateral e quintal privativo para momentos ao ar livre.
Sustentabilidade integrada ao projeto, garantindo eficiência e consumo consciente.
Varanda coberta e área de serviço, facilitando a organização do dia a dia.
Projeto urbanístico assinado por Pier Luigi Larocca, com foco em planejamento urbano e qualidade de vida.
No Campobello Gold, cada detalhe foi pensado para promover crescimento, realizar sonhos e transformar vidas. Mais do que um lugar para morar, é um espaço onde histórias serão construídas e sonhos realizados.
Um bairro planejado
O Campobello Gold foi projetado para oferecer qualidade de vida e bem-estar em um bairro planejado, integrando natureza e funcionalidade em um ambiente seguro e acolhedor para as famílias.
Ruas Pavimentadas e Estrutura Completa
As ruas pavimentadas do Campobello Gold foram projetadas para garantir segurança, mobilidade e conforto aos moradores. A estrutura urbana foi pensada para promover uma circulação eficiente de veículos e pedestres, oferecendo acesso facilitado a todas as unidades e contribuindo para a integração harmoniosa do bairro. A iluminação pública em toda a extensão do bairro proporciona maior segurança no período noturno e valoriza a convivência ao ar livre. A pavimentação com placas de concreto intercaladas com grama nos acessos de veículos reforça a funcionalidade e o cuidado com o paisagismo, mantendo o ambiente organizado e agradável.
O Campobello Gold oferece o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e conexão com a natureza, proporcionando qualidade de vida em um ambiente que favorece o bem-estar. As áreas verdes foram cuidadosamente planejadas para criar espaços de convivência e relaxamento, promovendo uma verdadeira experiência ao ar livre. O contato direto com a natureza, aliado a um projeto urbanístico bem estruturado, torna o Campobello Gold uma excelente opção para quem busca um estilo de vida saudável, cercado por tranquilidade e conforto.
Saneamento Completo e Infraestrutura Urbana
O Campobello Gold se destaca pela infraestrutura completa de saneamento, garantindo o tratamento adequado de água e esgoto para todas as unidades, além de iluminação pública que proporciona mais segurança e conforto aos moradores durante a noite.
Integração com a Cidade
O bairro está estrategicamente localizado no bairro Colônia Dona Luiza, com fácil acesso à BR-376 e ao Centro de Ponta Grossa, facilitando a conexão com outras regiões da cidade. A integração urbana permite acesso rápido a escolas, creches, mercados, farmácias e unidades de saúde, promovendo praticidade no dia a dia e valorização da região.
Crescimento Local
O Campobello Gold não é apenas um bairro planejado, mas também um catalisador para o desenvolvimento da região. Sua localização estratégica e infraestrutura robusta criam um ambiente favorável para o crescimento de comércios, serviços e opções de lazer, estimulando a economia local e melhorando a qualidade de vida dos moradores. A necessecida de escolas, creches, unidades de saúde e mercados nas proximidades facilita o acesso a serviços essenciais, promovendo novas oportunidades para empreendedores locais. Esse crescimento impulsiona a valorização do bairro e atrai investimentos em educação, lazer e serviços diversos, contribuindo para a formação de uma comunidade vibrante e integrada.
Além disso, o fácil acesso à BR-376 e ao Centro de Ponta Grossa conecta o bairro a outras áreas da cidade, tornando-o uma excelente opção para quem deseja viver em um local com infraestrutura urbana e tranquilidade residencial.
Bem vindo ao Campobello Gold
Conheça as perspectivas do Campobello Gold
E quais as tipologias aqui?
Casas Geminadas Tipo 1:
Projetadas para otimização dos espaços e praticidade no dia a dia, com ambientes integrados.
Casas Geminadas Tipo 2:
Maior espaço interno, oferecendo ainda mais conforto para famílias.
Ambas as tipologias possuem 2 quartos, ideais para famílias ou indivíduos que buscam funcionalidade em um ambiente bem planejado e aconchegante. As casas contam com iluminação e ventilação natural em todos os cômodos, garantindo conforto térmico e economia de energia.
TIPOLOGIAS
Casas Germinadas
02 Dorms. | 42,34m².
02 Dorms. | 46,47m²
CASAS GERMINADAS
IMPLANTAÇÃO
CASA 2 Qs + 1 Vaga Garagem [42,34 m²]
CASA 2 Qs + 1 Vaga Garagem [46,47 m²]
ÁREAS PRIVATIVAS
Conforto e Funcionalidade
Cozinha integrada à sala: Layout aberto que proporciona maior amplitude e facilita o dia a dia.
Esquadrias de alumínio: Pintadas ou anodizadas, disponíveis nas cores preta ou branca, garantindo durabilidade e um toque contemporâneo.
Sofisticação nos Acabamentos
Piso em cerâmica: Presente em todos os ambientes internos, conforme especificado no memorial descritivo, assegurando resistência e beleza.
Textura nas fachadas: Com detalhes decorativos que seguem o projeto arquitetônico, trazendo charme e personalidade ao condomínio.
Sustentabilidade e Praticidade
Medição individual de água: Prevista para garantir mais controle e economia, a instalação dos medidores é de responsabilidade do cliente.
Ventilação e iluminação natural: Em todos os ambientes, promovendo conforto térmico e economia de energia.
Variedade de Plantas
Casas Geminadas
Tipo 1 – 42,34m²: Plantas inteligentes que otimizam cada metro quadrado, oferecendo ambientes integrados e funcionais.
Tipo 2 – 46,47m²: Unidades mais amplas, perfeitas para quem busca ainda mais conforto e espaço interno.
Ambas as tipologias possuem 2 quartos, ideais para famílias ou indivíduos que buscam conforto e funcionalidade em um espaço planejado.
ÁREAS COMUNS
Conexão com a Natureza
Paisagismo planejado: Áreas verdes integradas ao projeto, garantindo um ambiente harmonioso e acolhedor.
Praticidade e Sustentabilidade
Medição individual de água: Garantindo economia e controle no consumo de cada unidade.
Infraestrutura Exclusiva
Estacionamento: Pavimentado com lajotas de concreto e grama, proporcionando maior durabilidade e integração com a natureza.
ÁREAS DO ENTORNO
Bairro bem localizado:
O Colônia Dona Luiza, em Ponta Grossa - PR, é uma região em expansão, com acesso facilitado ao centro da cidade e à BR-376, uma das principais rodovias do Paraná. O bairro conta com uma infraestrutura completa de comércio e serviços essenciais, como escolas, mercados, farmácias e unidades de saúde.
Contato com áreas verdes:
Além do paisagismo planejado no empreendimento, a região oferece tranquilidade e proximidade com áreas naturais, proporcionando um estilo de vida mais leve e saudável.
Proximidade estratégica:
8 minutos do Lago de Olarias;
10 minutos do Shopping Palladium;
12 minutos do centro de Ponta Grossa.
O Colônia Dona Luiza é ideal para quem busca morar em uma área residencial tranquila, mas com fácil acesso a tudo o que a cidade oferece.
Onde fica o Campobello Gold?
R. Arno Wolf | Colonia Dona Luiza, Ponta Grossa
Por que morar no Colônia Dona Luiza?
Um Bairro Planejado
Onde qualidade de vida, segurança e modernidade se encontram em um bairro planejado para o futuro.
O bairro Colônia Dona Luíza, localizado em Ponta Grossa - PR, é uma região que harmoniza tradição e desenvolvimento urbano, proporcionando qualidade de vida aos seus moradores.
Origem e Desenvolvimento
A Colônia Dona Luíza, localizada em Ponta Grossa - PR, é uma das regiões mais tradicionais da cidade, com grande importância histórica e cultural. É o segundo maior bairro em área territorial e o décimo em população, refletindo seu papel como um dos principais núcleos residenciais da cidade. Recentemente, o bairro recebeu investimentos significativos em infraestrutura, incluindo obras de ligação entre a Vila DER e a Colônia Dona Luíza, melhorando a mobilidade urbana e facilitando o acesso ao bairro sem a necessidade de trafegar pela rodovia. O bairro oferece uma combinação de tradição e crescimento urbano, com uma infraestrutura que se expande constantemente para atender às necessidades de seus moradores, tornando-se uma escolha popular para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em Ponta Grossa.
Acessibilidade e Localização Estratégica
O bairro Colônia Dona Luíza está situado em uma área estratégica de Ponta Grossa, com fácil acesso à BR-376, uma das principais rodovias do estado do Paraná. Esse posicionamento facilita o deslocamento para diversas regiões da cidade e municípios vizinhos. Recentemente, quand as obras de ligação entre a Vila DER e a Colônia Dona Luíza foram iniciadas, com o objetivo de melhorar a mobilidade urbana. Essas melhorias, orçadas em mais de R$ 3,2 milhões, visam oferecer uma alternativa de acesso direto, eliminando a necessidade de trafegar pela rodovia e reduzindo o tempo de deslocamento.
O bairro está a poucos minutos de importantes pontos da cidade:
12 minutos do centro de Ponta Grossa;
10 minutos do Shopping Palladium;
8 minutos do Lago de Olarias – uma área de lazer e convivência bastante frequentada pelos moradores da cidade.
Além disso, a região conta com infraestrutura consolidada, oferecendo acesso próximo a escolas, mercados, farmácias, unidades de saúde e opções de lazer, garantindo praticidade para o dia a dia.
Infraestrutura Completa
A Colônia Dona Luíza oferece uma infraestrutura completa, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de estar próximo a diversos serviços essenciais. O bairro possui uma boa rede de comércio e serviços, incluindo mercados, escolas, farmácias e unidades de saúde, facilitando o cotidiano dos moradores.
A presença de áreas verdes e espaços públicos contribui para a qualidade de vida na região, proporcionando um ambiente ideal para quem busca contato com a natureza e momentos de lazer. Recentes melhorias urbanas reforçam ainda mais o conforto e segurança, valorizando o bairro como uma excelente opção para quem deseja morar em Ponta Grossa.
Áreas Verdes e Qualidade de Vida
O bairro Colônia Dona Luíza proporciona uma conexão especial com a natureza, oferecendo aos seus moradores um ambiente tranquilo e agradável. O projeto de urbanização inclui áreas verdes integradas, contribuindo para a qualidade do ar e promovendo bem-estar. As melhorias recentes em infraestrutura e mobilidade reforçam o equilíbrio entre o desenvolvimento urbano e o respeito ao meio ambiente. Espaços públicos e praças arborizadas oferecem opções para atividades ao ar livre, como caminhadas, passeios em família e momentos de relaxamento em meio ao verde. A proximidade com o Lago de Olarias, uma das principais áreas de lazer de Ponta Grossa, amplia ainda mais as possibilidades de contato com a natureza, sendo um ponto muito frequentado por quem busca atividades físicas e convivência ao ar livre. Esse equilíbrio entre urbanismo e natureza faz da Colônia Dona Luíza uma das regiões mais agradáveis para se viver em Ponta Grossa, promovendo qualidade de vida, tranquilidade e segurança para seus moradores.
A Rottas no Colônia Dona Luiza
A Rottas Construtora quer desempenhar um papel significativo no desenvolvimento do bairro Colônia Dona Luíza em Ponta Grossa, contribuindo para a expansão residencial e a valorização da região. A empresa é responsável por empreendimentos que buscam atender às necessidades habitacionais locais, oferecendo moradias de qualidade e áreas de lazer completas.
Um dos principais projetos da Rottas no bairro é o Porto Bella Vista, um condomínio clube que oferece casas geminadas de 2 quartos, com passagem lateral e quintal privativo. O empreendimento destaca-se por sua arquitetura contemporânea e áreas de lazer que incluem piscina, playground, quadra de areia e quiosques com churrasqueira, proporcionando conforto e segurança aos moradores.
Além disso, a Rottas desenvolveu o Campobello Gold, também localizado na Colônia Dona Luíza. Este projeto oferece casas de 2 quartos, com plantas modernas e espaços bem aproveitados, ideais para quem busca sua primeira moradia. As residências contam com quintal privativo e vaga de garagem, inseridas em um bairro planejado com infraestrutura completa. Esses empreendimentos reforçam o compromisso da Rottas Construtora com o crescimento ordenado e a melhoria da qualidade de vida na Colônia Dona Luíza, oferecendo opções habitacionais que aliam conforto, segurança e praticidade para os moradores da região.
Com a linha Campobello, você pode.
Campobello é transformação, crescimento e novas oportunidades.
Esse é mais um empreendimento Rottas pensando por pessoas para pessoas. 😁
Espero que tenha gostado
A seguir, você terá acesso ao material completo de apresentação e treinamento do Campobello Gold, desenvolvido especialmente para você, corretor, com o objetivo de capacitá-lo a dominar todos os detalhes deste empreendimento inovador.
Sabemos que o sucesso nas vendas está diretamente ligado ao conhecimento técnico e à sua habilidade de destacar os diferenciais do projeto de maneira clara e impactante. Com o Campobello Gold, você terá em mãos um produto que combina modernidade, funcionalidade e uma localização estratégica, com características que impressionam desde o design das plantas até as áreas de convivência e lazer.
Na próxima seção, você encontrará todos os materiais de suporte necessários. Use essas informações para estudar, se preparar e transformar cada oportunidade em uma venda bem-sucedida, mostrando aos seus clientes o privilégio de viver em um lugar que une conforto, qualidade de vida e conveniência.
Fase 1
Fase 2
E aí, gostou de conhecer esse projeto?
Espero que sim, antes de terminar, te convido a seguir nossas redes...
Você pode nos encontrar no Instagram no @parceirosrottasvendas, um espaço exclusivo para corretores e imobiliárias, onde contamos um pouco da nossa rotina, apresentamos campanhas e premiações, e mostramos como é ser um Parceiro Rottas. Temos também o perfil @rottasvendas, uma página dedicada a apresentar a nossa House e nossos colaboradores, com o jeitinho RV. Sinta-se a vontade para nos acompanhar.
Nos vemos por lá...
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