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Este é o Porto Bella Vista
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A linha Porto
A linha Porto, da Rottas Construtora, é mais do que um conceito de moradia: é um compromisso com a realização do sonho da casa própria. Pensada para atender famílias que estão dando os primeiros passos rumo à construção de seu lar, a Porto combina qualidade, praticidade e acessibilidade. Cada empreendimento reflete um cuidado especial, unindo planejamento e carinho em cada detalhe, criando espaços que oferecem segurança, lazer e conforto.
Porto é ideal para quem deseja um ambiente acolhedor e funcional, onde tudo está pronto para morar desde o primeiro dia. Seja nos condomínios verticais ou horizontais, a linha Porto garante apartamentos e casas com acabamentos entregues, permitindo que cada morador personalize seu espaço apenas com a mobília e seus sonhos.
O conceito
Condomínios Porto são lugares para começar e crescer, projetado com foco em praticidade e bem-estar. Com apartamentos ou casas que valorizam a funcionalidade, cada unidade da linha é pensada para otimizar o espaço e atender às necessidades do dia a dia. Mais do que um imóvel, é um lar que conecta famílias ao que realmente importa: qualidade de vida.
Cada empreendimento é único, adaptado à região onde está inserido. O cuidado vai além do imóvel: piscinas, praças e outras áreas comuns são planejadas para atender aos sonhos das famílias locais. Com possibilidades de financiamentos, como o programa Minha Casa Minha Vida, a linha Porto abre as portas para que muitas pessoas realizem o sonho de adquirir o seu primeiro lar.
O que torna Porto especial?
Pronto para morar: As casas da linha Porto são entregues com acabamento completo. É só trazer a mobília e começar uma nova etapa de vida com mais praticidade e conforto.
Condomínio clube completo: Sair do aluguel não significa ir para qualquer lugar, mas para um condomínio com lazer completo, como salão de festas, playground, quiosques e muito mais. E o melhor: tudo equipado e decorado.
Variedade em opções de plantas: Condições que atendem diferentes perfis, com unidades Garden, verticais e horizontais, dependendo do empreendimento.
Escolher Porto é optar por mais do que uma casa: é construir histórias, realizar sonhos e encontrar um lugar para chamar de lar.
Quem escolhe Porto, tem mais...
Condição e financiamento facilitado: Os empreendimentos da linha Porto oferecem condições acessíveis, com financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida e, em algumas cidades, apoio de programas locais como a Cohapar. Além disso, é possível parcelar a entrada durante o período de obras e até no pós-obra, tornando a realização do sonho da casa própria ainda mais descomplicada.
Segurança e conforto: Mais do que um imóvel, Porto proporciona a tranquilidade de um condomínio clube fechado, onde segurança e conforto andam lado a lado. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida.
Planejamento regional: Projetos personalizados para atender demandas específicas de cada comunidade.
Acessibilidade à moradia: Empreendimentos que se alinham ao programa Minha Casa Minha Vida, tornando o sonho da casa própria possível para muitas famílias.
Cuidado com a comunidade: Iniciativas como o Instituto Rottas reforçam o compromisso com o desenvolvimento social e educacional da região. A Rottas não apenas constrói moradias, mas ajuda a transformar bairros em comunidades mais vibrantes e acolhedoras, revitalizando espaços e promovendo a convivência entre os moradores.
Valorização para a cidade: Cada empreendimento Porto é um catalisador de desenvolvimento para o bairro, criando um impacto positivo duradouro na comunidade local.
Propósito que transforma: Na linha Porto, cada detalhe é pensado para construir sonhos, promover crescimento e transformar vidas. É mais do que um lar; é o início de uma nova história para centenas de famílias.
Porto Bella Vista
O Porto Bella Vista é um condomínio clube da linha Porto, desenvolvido pela Rottas Construtora, estrategicamente localizado no bairro Colônia Dona Luiza, em Ponta Grossa - PR. Este empreendimento foi projetado para proporcionar qualidade de vida, conforto e lazer em um só lugar, unindo funcionalidade e design contemporâneo.
Com 114 unidades residenciais, distribuídas em casas geminadas (2 a 2), o Porto Bella Vista é perfeito para quem deseja uma casa própria com infraestrutura completa de lazer e convivência. O projeto possui plantas otimizadas, com casas de 2 quartos, que garantem praticidade e conforto. Algumas das unidades contam com passagem lateral e quintal privativo espaçoso.
Estrutura Completa de Lazer:
O condomínio oferece espaços de lazer para toda a família, que incluem:
Piscina
Playground
Quadra de areia
Family Garden
Pomar
Quiosques com churrasqueira
Diferenciais que Fazem a Diferença:
Arquitetura contemporânea e consumo consciente
Iluminação e ventilação natural em todos os ambientes
Portaria projetada para segurança e controle de acesso
Esquadrias de alumínio para maior conforto térmico e acústico
Casas entregues com piso cerâmico em toda a área interna e grama na frente do lote.
Proximidades
Além disso, o Porto Bella Vista está localizado em uma região de fácil acesso à BR-376, próximo a escolas, mercados, farmácias, unidades de saúde e demais serviços essenciais.
8 minutos do Lago de Olarias
10 minutos do Shopping Palladium Ponta Grossa
12 minutos do centro de Ponta Grossa
Com uma área total de 31.640,76m² e área construída de 5.177,84m², o Porto Bella Vista é mais do que um lugar para morar – é o lugar onde histórias serão construídas e sonhos realizados.
Áreas Comuns: Um Espaço de Conexão e Lazer
O Porto Bella Vista foi cuidadosamente projetado para oferecer momentos de lazer, bem-estar e convivência para toda a família, promovendo uma experiência completa de moradia.
Lazer e Convivência
Piscinas: Ideal para relaxar e curtir dias de sol com a família e os amigos.
Playground: Diversão garantida para as crianças em um espaço seguro e acolhedor.
Quadra de Areia: Perfeita para a prática de esportes como vôlei de praia e futevôlei.
Quiosques com Churrasqueira: Ambientes ao ar livre para confraternizações e momentos inesquecíveis.
Family Garden: Um espaço verde para relaxamento e socialização entre os moradores.
Praticidade e Conveniência
Vaga de Garagem Privativa: Planejada para garantir conforto e organização no dia a dia.
Ruas Pavimentadas e Estrutura Urbana: Perfeito para quem quer qualidade de vida e segurança de um bairro planejado em um condomínio fechado.
Natureza e Estilo de Vida Sustentável
Arquitetura Contemporânea: Com plantas otimizadas e foco no consumo consciente.
Paisagismo Planejado: Áreas verdes integradas ao condomínio, proporcionando um ambiente mais harmonioso e agradável.
Quintal Privativo Amplo: Garantindo uma área de lazer exclusiva para cada residência.
Iluminação e Ventilação Natural: Presente em todos os ambientes, proporcionando mais conforto térmico e economia de energia.
Pomar: Uma conexão com a natureza, ideal para momentos tranquilos e contemplativos.
Segurança e Conforto
Portaria com Controle de Acesso: Garantindo segurança desde a entrada do condomínio.
Fechamento Perimetral: Oferece mais proteção e tranquilidade para os moradores.
Bem vindo ao Porto Bella Vista
Conheça as perspectivas do Porto Bella Vista
E quais as tipologias aqui?
Casas Geminadas Tipo 1:
Projetadas para otimização dos espaços e praticidade no dia a dia, com ambientes integrados.
Casas Geminadas Tipo 2:
Maior espaço interno, oferecendo ainda mais conforto para famílias.
Ambas as tipologias possuem 2 quartos, ideais para famílias ou indivíduos que buscam funcionalidade em um ambiente bem planejado e aconchegante. As casas contam com iluminação e ventilação natural em todos os cômodos, garantindo conforto térmico e economia de energia.
TIPOLOGIAS
Casas Germinadas
02 Dorms. | 42,34m².
02 Dorms. | 46,47m²
CASAS GERMINADAS
IMPLANTAÇÃO
CASA 2 Qs + 1 Vaga Garagem [42,34 m²]
CASA 2 Qs + 1 Vaga Garagem [46,47 m²]
ÁREAS PRIVATIVAS
Conforto e Funcionalidade
Cozinha integrada à sala: Layout aberto que proporciona maior amplitude e facilita o dia a dia.
Esquadrias de alumínio: Pintadas ou anodizadas, disponíveis nas cores preta ou branca, garantindo durabilidade e um toque contemporâneo.
Infraestrutura pronta para automação dos portões de veículos, proporcionando mais praticidade e segurança.
Sofisticação nos Acabamentos
Piso em cerâmica: Presente em todos os ambientes internos, conforme especificado no memorial descritivo, assegurando resistência e beleza.
Deck em cerâmica na área da piscina, conferindo elegância e segurança.
Textura nas fachadas: Com detalhes decorativos que seguem o projeto arquitetônico, trazendo charme e personalidade ao condomínio.
Sustentabilidade e Praticidade
Medição individual de água: Prevista para garantir mais controle e economia, a instalação dos medidores é de responsabilidade do cliente.
Ventilação e iluminação natural: Em todos os ambientes, promovendo conforto térmico e economia de energia.
Variedade de Plantas
Casas Geminadas
Tipo 1 – 42,34m²: Plantas inteligentes que otimizam cada metro quadrado, oferecendo ambientes integrados e funcionais.
Tipo 2 – 46,47m²: Unidades mais amplas, perfeitas para quem busca ainda mais conforto e espaço interno.
Ambas as tipologias possuem 2 quartos, ideais para famílias ou indivíduos que buscam conforto e funcionalidade em um espaço planejado.
ÁREAS COMUNS
Conexão com a Natureza
Family Garden e Pomar: Espaços projetados para relaxar e promover o contato com a natureza.
Paisagismo planejado: Áreas verdes integradas ao projeto, garantindo um ambiente harmonioso e acolhedor.
Lazer e Conforto
Quiosques com churrasqueira: Entregues com tampo, torneira e cuba, ideais para momentos de convivência ao ar livre.
Playground: Desenvolvido conforme o projeto de paisagismo, com areia tratada, proporcionando um ambiente seguro para as crianças.
Piscina com deck em cerâmica: O lugar perfeito para se refrescar e relaxar.
Praticidade e Sustentabilidade
Medição individual de água: Garantindo economia e controle no consumo de cada unidade.
Infraestrutura Exclusiva
Estacionamento: Pavimentado com lajotas de concreto e grama, proporcionando maior durabilidade e integração com a natureza.
Segurança perimetral: Com muro e gradil para proteção do condomínio.
ÁREAS DO ENTORNO
Bairro bem localizado:
O Colônia Dona Luiza, em Ponta Grossa - PR, é uma região em expansão, com acesso facilitado ao centro da cidade e à BR-376, uma das principais rodovias do Paraná. O bairro conta com uma infraestrutura completa de comércio e serviços essenciais, como escolas, mercados, farmácias e unidades de saúde.
Contato com áreas verdes:
Além do paisagismo planejado no empreendimento, a região oferece tranquilidade e proximidade com áreas naturais, proporcionando um estilo de vida mais leve e saudável.
Proximidade estratégica:
8 minutos do Lago de Olarias;
10 minutos do Shopping Palladium;
12 minutos do centro de Ponta Grossa.
O Colônia Dona Luiza é ideal para quem busca morar em uma área residencial tranquila, mas com fácil acesso a tudo o que a cidade oferece.
Onde fica o Porto Bella Vista?
R. Arno Wolf | Colonia Dona Luiza, Ponta Grossa
Por que morar no Colônia Dona Luiza?
Um Bairro Planejado
Onde qualidade de vida, segurança e modernidade se encontram em um bairro planejado para o futuro.
O bairro Colônia Dona Luíza, localizado em Ponta Grossa - PR, é uma região que harmoniza tradição e desenvolvimento urbano, proporcionando qualidade de vida aos seus moradores.
Origem e Desenvolvimento
A Colônia Dona Luíza, localizada em Ponta Grossa - PR, é uma das regiões mais tradicionais da cidade, com grande importância histórica e cultural. É o segundo maior bairro em área territorial e o décimo em população, refletindo seu papel como um dos principais núcleos residenciais da cidade. Recentemente, o bairro recebeu investimentos significativos em infraestrutura, incluindo obras de ligação entre a Vila DER e a Colônia Dona Luíza, melhorando a mobilidade urbana e facilitando o acesso ao bairro sem a necessidade de trafegar pela rodovia. O bairro oferece uma combinação de tradição e crescimento urbano, com uma infraestrutura que se expande constantemente para atender às necessidades de seus moradores, tornando-se uma escolha popular para quem busca tranquilidade e qualidade de vida em Ponta Grossa.
Acessibilidade e Localização Estratégica
O bairro Colônia Dona Luíza está situado em uma área estratégica de Ponta Grossa, com fácil acesso à BR-376, uma das principais rodovias do estado do Paraná. Esse posicionamento facilita o deslocamento para diversas regiões da cidade e municípios vizinhos. Recentemente, quand as obras de ligação entre a Vila DER e a Colônia Dona Luíza foram iniciadas, com o objetivo de melhorar a mobilidade urbana. Essas melhorias, orçadas em mais de R$ 3,2 milhões, visam oferecer uma alternativa de acesso direto, eliminando a necessidade de trafegar pela rodovia e reduzindo o tempo de deslocamento.
O bairro está a poucos minutos de importantes pontos da cidade:
12 minutos do centro de Ponta Grossa;
10 minutos do Shopping Palladium;
8 minutos do Lago de Olarias – uma área de lazer e convivência bastante frequentada pelos moradores da cidade.
Além disso, a região conta com infraestrutura consolidada, oferecendo acesso próximo a escolas, mercados, farmácias, unidades de saúde e opções de lazer, garantindo praticidade para o dia a dia.
Infraestrutura Completa
A Colônia Dona Luíza oferece uma infraestrutura completa, combinando tranquilidade residencial com a conveniência de estar próximo a diversos serviços essenciais. O bairro possui uma boa rede de comércio e serviços, incluindo mercados, escolas, farmácias e unidades de saúde, facilitando o cotidiano dos moradores.
A presença de áreas verdes e espaços públicos contribui para a qualidade de vida na região, proporcionando um ambiente ideal para quem busca contato com a natureza e momentos de lazer. Recentes melhorias urbanas reforçam ainda mais o conforto e segurança, valorizando o bairro como uma excelente opção para quem deseja morar em Ponta Grossa.
Áreas Verdes e Qualidade de Vida
O bairro Colônia Dona Luíza proporciona uma conexão especial com a natureza, oferecendo aos seus moradores um ambiente tranquilo e agradável. O projeto de urbanização inclui áreas verdes integradas, contribuindo para a qualidade do ar e promovendo bem-estar. As melhorias recentes em infraestrutura e mobilidade reforçam o equilíbrio entre o desenvolvimento urbano e o respeito ao meio ambiente. Espaços públicos e praças arborizadas oferecem opções para atividades ao ar livre, como caminhadas, passeios em família e momentos de relaxamento em meio ao verde. A proximidade com o Lago de Olarias, uma das principais áreas de lazer de Ponta Grossa, amplia ainda mais as possibilidades de contato com a natureza, sendo um ponto muito frequentado por quem busca atividades físicas e convivência ao ar livre. Esse equilíbrio entre urbanismo e natureza faz da Colônia Dona Luíza uma das regiões mais agradáveis para se viver em Ponta Grossa, promovendo qualidade de vida, tranquilidade e segurança para seus moradores.
A Rottas no Colônia Dona Luiza
A Rottas Construtora quer desempenhar um papel significativo no desenvolvimento do bairro Colônia Dona Luíza em Ponta Grossa, contribuindo para a expansão residencial e a valorização da região. A empresa é responsável por empreendimentos que buscam atender às necessidades habitacionais locais, oferecendo moradias de qualidade e áreas de lazer completas.
Um dos principais projetos da Rottas no bairro é o Porto Bella Vista, um condomínio clube que oferece casas geminadas de 2 quartos, com passagem lateral e quintal privativo. O empreendimento destaca-se por sua arquitetura contemporânea e áreas de lazer que incluem piscina, playground, quadra de areia e quiosques com churrasqueira, proporcionando conforto e segurança aos moradores.
Além disso, a Rottas desenvolveu o Campobello Gold, também localizado na Colônia Dona Luíza. Este projeto oferece casas de 2 quartos, com plantas modernas e espaços bem aproveitados, ideais para quem busca sua primeira moradia. As residências contam com quintal privativo e vaga de garagem, inseridas em um bairro planejado com infraestrutura completa. Esses empreendimentos reforçam o compromisso da Rottas Construtora com o crescimento ordenado e a melhoria da qualidade de vida na Colônia Dona Luíza, oferecendo opções habitacionais que aliam conforto, segurança e praticidade para os moradores da região.
Com a linha Porto, você pode.
Porto é realização, empoderamento e conquista.
Esse é mais um empreendimento Rottas pensando por pessoas para pessoas. 😁
Espero que tenha gostado
A seguir, você terá acesso ao material completo de apresentação e treinamento do Porto Bella Vista, desenvolvido especialmente para você, corretor, com o objetivo de capacitá-lo a dominar todos os detalhes deste empreendimento inovador.
Sabemos que o sucesso nas vendas está diretamente ligado ao conhecimento técnico e à sua habilidade de destacar os diferenciais do projeto de maneira clara e impactante. Com o Porto Bella Vista, você terá em mãos um produto que combina modernidade, funcionalidade e uma localização estratégica, com características que impressionam desde o design das plantas até as áreas de convivência e lazer.
Na próxima seção, você encontrará todos os materiais de suporte necessários. Use essas informações para estudar, se preparar e transformar cada oportunidade em uma venda bem-sucedida, mostrando aos seus clientes o privilégio de viver em um lugar que une conforto, qualidade de vida e conveniência.
E aí, gostou de conhecer esse projeto?
Espero que sim, antes de terminar, te convido a seguir nossas redes...
Você pode nos encontrar no Instagram no @parceirosrottasvendas, um espaço exclusivo para corretores e imobiliárias, onde contamos um pouco da nossa rotina, apresentamos campanhas e premiações, e mostramos como é ser um Parceiro Rottas. Temos também o perfil @rottasvendas, uma página dedicada a apresentar a nossa House e nossos colaboradores, com o jeitinho RV. Sinta-se a vontade para nos acompanhar.
Nos vemos por lá...
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