A linha Porto

A linha Porto, da Rottas Construtora, é mais do que um conceito de moradia: é um compromisso com a realização do sonho da casa própria. Pensada para atender famílias que estão dando os primeiros passos rumo à construção de seu lar, a Porto combina qualidade, praticidade e acessibilidade. Cada empreendimento reflete um cuidado especial, unindo planejamento e carinho em cada detalhe, criando espaços que oferecem segurança, lazer e conforto.

Porto é ideal para quem deseja um ambiente acolhedor e funcional, onde tudo está pronto para morar desde o primeiro dia. Seja nos condomínios verticais ou horizontais, a linha Porto garante apartamentos e casas com acabamentos entregues, permitindo que cada morador personalize seu espaço apenas com a mobília e seus sonhos.

O conceito

Condomínios Porto são lugares para começar e crescer, projetado com foco em praticidade e bem-estar. Com apartamentos ou casas que valorizam a funcionalidade, cada unidade da linha é pensada para otimizar o espaço e atender às necessidades do dia a dia. Mais do que um imóvel, é um lar que conecta famílias ao que realmente importa: qualidade de vida. 

Cada empreendimento é único, adaptado à região onde está inserido. O cuidado vai além do imóvel: piscinas, praças e outras áreas comuns são planejadas para atender aos sonhos das famílias locais. Com possibilidades de financiamentos, como o programa Minha Casa Minha Vida, a linha Porto abre as portas para que muitas pessoas realizem o sonho de adquirir o seu primeiro lar.

O que torna Porto especial?

Pronto para morar: Os apartamentos da linha Porto são entregues com acabamento completo. É só trazer a mobília e começar uma nova etapa de vida com mais praticidade e conforto.

Condomínio clube completo: Sair do aluguel não significa ir para qualquer lugar, mas para um condomínio com lazer completo, como salão de festas, playground, quiosques e muito mais. E o melhor: tudo equipado e decorado.

Variedade em opções de plantas: Condições que atendem diferentes perfis, com unidades Garden, verticais e horizontais, dependendo do empreendimento.

Escolher Porto é optar por mais do que uma casa: é construir histórias, realizar sonhos e encontrar um lugar para chamar de lar.

Quem escolhe Porto, tem mais...

Condição e financiamento facilitado: Os empreendimentos da linha Porto oferecem condições acessíveis, com financiamento pelo programa Minha Casa Minha Vida e, em algumas cidades, apoio de programas locais como a Cohapar. Além disso, é possível parcelar a entrada durante o período de obras e até no pós-obra, tornando a realização do sonho da casa própria ainda mais descomplicada.

Segurança e conforto: Mais do que um imóvel, Porto proporciona a tranquilidade de um condomínio clube fechado, onde segurança e conforto andam lado a lado. Ideal para famílias que buscam qualidade de vida.

Planejamento regional: Projetos personalizados para atender demandas específicas de cada comunidade.

Acessibilidade à moradia: Empreendimentos que se alinham ao programa Minha Casa Minha Vida, tornando o sonho da casa própria possível para muitas famílias.

Cuidado com a comunidade: Iniciativas como o Instituto Rottas reforçam o compromisso com o desenvolvimento social e educacional da região. A Rottas não apenas constrói moradias, mas ajuda a transformar bairros em comunidades mais vibrantes e acolhedoras, revitalizando espaços e promovendo a convivência entre os moradores.

Valorização para a cidade: Cada empreendimento Porto é um catalisador de desenvolvimento para o bairro, criando um impacto positivo duradouro na comunidade local.

Propósito que transforma: Na linha Porto, cada detalhe é pensado para construir sonhos, promover crescimento e transformar vidas. É mais do que um lar; é o início de uma nova história para centenas de famílias.

Porto Reserva

O Porto Reserva é um empreendimento da linha Porto, desenvolvido pela Rottas Construtora, estrategicamente localizado no bairro Reserva Saltinho, em Londrina. Este projeto foi pensado para proporcionar uma experiência completa de moradia, unindo conforto, funcionalidade e segurança.

Composto por 240 unidades residenciais distribuídas em 15 torres de 4 pavimentos, o Porto Reserva é ideal para quem busca realizar o sonho da casa própria em um ambiente que combina lazer e qualidade de vida. Os apartamentos possuem 2 quartos, com opções que incluem sacada e churrasqueira. Cada detalhe do Porto Reserva foi cuidadosamente projetado para atender às necessidades das famílias, garantindo praticidade no dia a dia.

Além das unidades residenciais, o Porto Reserva oferece uma estrutura completa de lazer e convivência, incluindo:

Salão de festas;

Quiosques com churrasqueira;

Playground;

Áreas verdes planejadas.

A segurança do empreendimento é garantida por portaria e fechamento perimetral, oferecendo tranquilidade para os moradores.

Com fácil acesso e proximidade a escolas, mercados e serviços essenciais, o Porto Reserva vai além de ser apenas um imóvel: é um lugar onde histórias serão construídas e sonhos realizados.

Áreas Comuns: Um Espaço de Conexão e Lazer

O Porto Reserva foi projetado para proporcionar momentos de diversão e conexão para toda a família.

Lazer e Convivência

Piscinas Adulto e Infantil: Perfeitas para relaxar e aproveitar momentos em família. 

Salão de Festas Gourmet: Ideal para celebrações e eventos especiais. 

Quiosques com Churrasqueira: Espaços ao ar livre para confraternizações inesquecíveis. 

Playground: Diversão garantida para as crianças em um ambiente seguro. 

Quadra Poliesportiva: Um espaço versátil para diversas atividades esportivas. 

Praticidade e Conveniência

Rottas Market: Um espaço prático e acessível para atender às necessidades cotidianas. 

Bicicletário: Local seguro e funcional para armazenamento de bicicletas. 

Vaga de Garagem Privativa: Planejada para oferecer organização e comodidade. 

Estacionamento para Visitantes: Garantindo conforto ao receber amigos e familiares. 

Natureza e Estilo de Vida Sustentável

Academia ao Ar Livre: Incentivo à prática de exercícios físicos em contato com a natureza. 

Espaço PET: Uma área dedicada ao lazer e bem-estar dos animais de estimação. 

Pomar: Um convite para se conectar com a natureza e desfrutar de momentos de tranquilidade. 

Paisagismo Planejado: Áreas verdes harmoniosamente integradas ao urbanismo, criando um ambiente acolhedor. 

Segurança e Conforto

Portal de Acesso com guarita: Entrada exclusiva com controle de acesso para segurança dos moradores. 

Fechamento Perimetral: Muro e gradil que reforçam a proteção e a tranquilidade do condomínio. 

Bem vindo ao Porto Reserva

Conheça as perspectivas do Porto Reserva

Um Bairro Planejado

Onde qualidade de vida, segurança e modernidade se encontram em um bairro planejado para o futuro.

O bairro Reserva Saltinho, localizado na região sul de Londrina, é um empreendimento planejado que harmoniza tradição e modernidade, transformando qualidade de vida em realidade. Desenvolvido para ser autossuficiente, o bairro oferece moradias, comércios e serviços, promovendo um ambiente confortável e prático para seus moradores. 

Origem e Desenvolvimento

É o segundo bairro planejado pela Vectra Construtora, sucedendo a Gleba Esperança. Com uma área de aproximadamente 780 mil m², o projeto inclui infraestrutura urbana moderna, com vias amplas, ciclovia e pista de caminhada de 2,7 km, além de praças públicas que proporcionam qualidade de vida e bem-estar aos residentes.

Acessibilidade e Localização Estratégica

Situado a apenas 18 minutos do centro de Londrina,  possui acesso principal pela Rodovia que atravessa o município e conecta o estado de norte a sul. A localização estratégica facilita o deslocamento para diversas áreas da cidade e regiões vizinhas. Além disso, o bairro está próximo a importantes pontos de interesse, como:

• Super Muffato: Rede de supermercados oferecendo uma variedade de produtos alimentícios, eletrodomésticos e utilidades domésticas.

• Catuaí Shopping: Um dos maiores shoppings da região, com diversas lojas, praça de alimentação e opções de entretenimento.

• Universidade Estadual de Londrina (UEL): Instituição pública de ensino superior reconhecida pela excelência acadêmica e diversidade de cursos.

• Reserva Saltinho: Bairro planejado com infraestrutura moderna, áreas verdes e opções de lazer, proporcionando qualidade de vida aos moradores.

A Região do Reserva Saltinho

O Reserva Saltinho combina tranquilidade e proximidade com os principais pontos de interesse da cidade. Com acesso pela Rodovia Celso Garcia Cid (PR-445), o bairro oferece fácil deslocamento para o centro da cidade.

A região ao redor é caracterizada pelo desenvolvimento urbano equilibrado com áreas verdes, garantindo qualidade de vida aos moradores. Próxima de polos educacionais, de lazer e de serviços, a localização do Reserva Saltinho reflete uma escolha planejada para quem busca conforto, conveniência e um ambiente acolhedor.

Vectra Construtora: A Visão por Trás do Reserva Saltinho

A Vectra Construtora, responsável pela criação do Reserva Saltinho, é uma das mais renomadas empresas do setor imobiliário em Londrina. Com décadas de experiência, a Vectra é conhecida por projetos que combinam inovação, qualidade e sustentabilidade, sempre com foco nas necessidades reais de seus clientes.

O Reserva Saltinho é um exemplo claro dessa visão. Desenvolvido como um bairro planejado, o projeto reflete o compromisso da construtora com a criação de ambientes urbanos que promovem bem-estar, segurança e infraestrutura moderna. A Vectra investiu em soluções de iluminação em LED, áreas de lazer integradas e vias urbanizadas, criando um espaço que atende às expectativas de famílias e investidores. Com um histórico sólido de empreendimentos de sucesso, a Vectra Construtora continua sendo uma referência no mercado imobiliário, ajudando a transformar Londrina em uma cidade moderna e conectada.

Infraestrutura Completa e Conveniência

O Reserva Saltinho foi projetado para oferecer uma infraestrutura completa aos seus moradores. O bairro conta com iluminação pública em LED, vias largas e pavimentadas, ciclovia e pista de caminhada de 2,7 km, além de praças públicas que promovem a convivência e o lazer. A presença de áreas verdes integradas ao ambiente urbano proporciona um equilíbrio entre a vida moderna e a natureza.

Empreendimentos Residenciais

Entre os empreendimentos de destaque no Reserva Saltinho está o Porto Reserva, Porto Saltinho e Porto Horizonte, todos Condomínio Clube, desenvolvidos pela Rottas Construtora. Os condomínios oferecem apartamentos de 2 quartos, com plantas de 40 m² e 43 m², opções com ou sem sacada, e diversas áreas de lazer, como piscina adulto e infantil, salão de festas, playground, quiosques com churrasqueira, entre outros.

Qualidade de Vida

O bairro propõe qualidade de vida aos seus moradores. A combinação de infraestrutura moderna, áreas verdes, opções de lazer e localização estratégica faz do bairro uma opção atrativa para quem busca conforto, segurança e praticidade em Londrina. Além disso, a região está em constante desenvolvimento, o que valoriza os investimentos imobiliários e oferece oportunidades promissoras para futuros residentes.

Segurança e Bem-Estar

Foi planejado para oferecer um ambiente seguro e acolhedor, promovendo tranquilidade para seus moradores. A segurança é reforçada por diversos fatores, como:  

• Iluminação Pública em LED: As vias do bairro são bem iluminadas, garantindo maior visibilidade e segurança, especialmente durante a noite.  

• Condomínios Fechados: Muitos dos empreendimentos residenciais, como o Porto Reserva Condomínio Clube, contam com portarias 24 horas, sistemas de monitoramento por câmeras e controle de acesso para moradores e visitantes.  

• Organização Comunitária: A proposta do bairro inclui áreas de convivência que incentivam a interação entre os moradores, fortalecendo o senso de comunidade e contribuindo para a sensação de segurança.  

Além disso, o bairro foi projetado com ruas amplas e bem sinalizadas, favorecendo o trânsito seguro de veículos, pedestres e ciclistas.  

Áreas Verdes e Qualidade de Vida

Integra ainda, de maneira harmoniosa, áreas urbanas com espaços verdes, oferecendo opções para o lazer e o bem-estar. As praças públicas e as ciclovias são ideais para atividades físicas ao ar livre, como caminhadas, corridas e passeios de bicicleta.  A presença de áreas verdes não apenas melhora a qualidade do ar, mas também promove uma sensação de tranquilidade e conexão com a natureza, fatores essenciais para a qualidade de vida dos moradores.  O planejamento urbanístico do bairro, que prioriza o equilíbrio entre infraestrutura e sustentabilidade, reflete o compromisso com um estilo de vida saudável e seguro.

A seguir, os principais Pontos da Região